ΘΑ ΨΗΦΙΣΟΥΜΕ ΤΗΝ ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ ΓΙΑ ΜΕΙΩΜΕΝΟ ΦΠΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ – YouTube
Η χθεσινή υπερψήφιση της τροπολογίας για μειωμένο ΦΠΑ στην πρώτη κατοικία, αποτελεί αναντίλεκτα μια θετική εξέλιξη για τη χώρα και τους κύπριους πολίτες, ειδικά τα νεαρά ζευγάρια. Αν και θα επιθυμούσαμε να είχαμε τη δυνατότητα να προβούμε σε περαιτέρω χαλαρώσεις, σε σχέση με τα τετραγωνικά και τις αξίες, οφείλουμε να σημειώσουμε ότι τα στενά περιθώρια που μεταφέρθηκαν από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή Φορολογίας δεν μπορούσαν να αγνοηθούν.
Ο Κοινοβουλευτικός Εκπρόσωπος της ΔΗΠΑ-Συνεργασία, στη χθεσινή τοποθέτηση του στην ολομέλεια της Βουλής, ανέφερε ότι η τελική πρόταση αποτελεί ένα αναγκαίο συμβιβασμό, για να αποφύγουμε τυχόν νομικές περιπέτειες σε Ευρωπαϊκό επίπεδο ή πρόστιμα από την αρμόδια ευρωπαϊκή επιτροπή.
Εκείνο που πρέπει να τονισθεί, σύμφωνα με στοιχεία που κατατέθηκαν, είναι ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση θα μπορεί να καλύψει μέχρι και 70% των αγορών πρώτης κατοικίας, κάτι που αν μη τι άλλο θεωρείται ιδιαίτερα θετικό.
Εξίσου θετική είναι η συμπερίληψη της δικής μας εισήγησης για μεταβατικές διατάξεις, που προνοούν υποβολή αίτησης για πολεοδομική άδεια μέχρι 31 Οκτωβρίου 2023, έτσι ώστε να μην αποκλειστεί από τις πρόνοιες της νέας νομοθεσίας κάποιος ο οποίος βρίσκεται ήδη στη διαδικασία απόκτησης πρώτης κατοικίας.
Περαιτέρω, ο κ. Τρυφωνίδης ανέφερε ότι για αρκετά χρόνια, η συγκεκριμένη πολιτική του μειωμένου ΦΠΑ για πρώτη κατοικία, τύγχανε μεγάλης στρέβλωσης και κακοδιαχείρισης, στοιχεία για τα οποία έγινε καταγγελία στις Ευρωπαϊκές φορολογικές αρχές και μάλιστα η καταγγελία προήλθε από την Κύπρο.
Ιδιαίτερη έμφαση έκανε ο κ. Τρυφωνίδης στις προτάσεις της ΔΗΠΑ-Συνεργασία, που τελικά όμως δεν έτυχαν της απαιτούμενης στήριξης από τις υπόλοιπες πολιτικές δυνάμεις και δεν συμπεριλήφθηκαν στο τελικό σχέδιο που υπερψηφίστηκε. Συγκεκριμένα, είχαμε προτείνει την αύξηση εμβαδού, που καλύπτεται με μειωμένο ΦΠΑ, για οικογένειες που είναι πολύτεκνες, με στόχο να δοθεί κίνητρο από το κράτος κατά της υπογεννητικότητας. Η ίδια πρόταση έγινε και για αγορά ή ανέγερση οικιστικών μονάδων σε περιοχές γειτνιάζουσες με την πράσινη γραμμή, με στόχο να αναδειχθεί προς τους Ευρωπαίους εταίρους μας η ειδική κατάσταση που βιώνουμε στη χώρα μας. Μια τρίτη πρόταση μας ήταν να υπάρχει διαφοροποίηση για όσους αναγείρουν σπίτι σε ιδιόκτητη γη, με αυτούς που αγοράζουν ετοιμοπαράδοτο σπίτι σε προκαθορισμένο εμβαδόν γης.
