Το ζήτημα των επικίνδυνων οικοδομών αποτελεί διαχρονικό πρόβλημα που απασχολεί ολόκληρη την Κύπρο, καθώς δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου έχουμε δει μπαλκόνια να καταρρέουν και ανθρώπους να τραυματίζονται.
Σε συνεργασία με το Υπουργείο Εσωτερικών, προωθήθηκε πρόταση νόμου δική μου, που στοχεύει να διορθώσει τα αδύνατα σημεία της υφιστάμενης νομοθεσίας, η οποία χαρακτηριζόταν από μια δαιδαλώδη, χρονοβόρα και γραφειοκρατική διαδικασία. Με τη νέα πρόταση νόμου, τα πρακτικά προβλήματα που καθυστερούσαν τις παρεμβάσεις εντοπίστηκαν και διορθώθηκαν, ώστε οι αρμόδιες αρχές – σήμερα οι ΕΟΑ και οι τοπικές αρχές – να μπορούν να επεμβαίνουν άμεσα όταν διαπιστώνεται κίνδυνος, ακόμη κι αν ο ιδιοκτήτης αδιαφορεί ή απουσιάζει.
Στο παρελθόν, η αδυναμία εντοπισμού ιδιοκτητών, ακόμη και στο εξωτερικό, καθιστούσε αδύνατη οποιαδήποτε ενέργεια, με αποτέλεσμα επικίνδυνες οικοδομές να παραμένουν εγκαταλελειμμένες, θέτοντας σε κίνδυνο τη δημόσια ασφάλεια.
Με το νέο πλαίσιο, δίνονται πλέον ουσιαστικά εργαλεία στις τοπικές αρχές, ώστε να λαμβάνονται αποτρεπτικά μέτρα και να επιδιορθώνονται εγκαίρως οι οικοδομές. Εφόσον ο ιδιοκτήτης δεν ανταποκρίνεται, η ευθύνη θα περνά προσωρινά στις αρχές, οι οποίες θα αναλαμβάνουν την αποκατάσταση και το κόστος θα επιβαρύνει τελικά τον υπεύθυνο.
Ωστόσο, είναι σαφές ότι οι ΕΟΑ χρειάζονται στήριξη από το κράτος, ιδιαίτερα στα πρώτα στάδια εφαρμογής του μέτρου, καθώς τα κόστη επισκευών μπορεί να είναι τεράστια – φτάνοντας ακόμη και το ένα εκατομμύριο ευρώ – ποσά που δεν είναι προϋπολογισμένα και θα μπορούσαν να παραλύσουν τη λειτουργία των οργανισμών.
Για τον λόγο αυτό, το Υπουργείο είχε δεσμευθεί ότι θα παραχωρηθεί κρατική χορηγία, κυρίως προς τους Δήμους Λεμεσού και Λευκωσίας, όπου εντοπίζεται ο μεγαλύτερος αριθμός επικίνδυνων οικοδομών. Η αρχική χρηματοδότηση θα κυμαίνεται γύρω στο ένα εκατομμύριο ευρώ, με πρόνοια για επιπρόσθετη ενίσχυση εφόσον τηρηθούν οι διαδικασίες και προχωρήσουν οι επιδιορθώσεις.
Η συζήτηση συνδέεται άρρηκτα και με το παράλληλο νομοθέτημα που αφορά τις κοινόκτητες οικοδομές – πολυκατοικίες – καθώς τα δύο ζητήματα είναι αλληλένδετα. Η Επιτροπή αποφάσισε σοφά να εξετάσει και τα δύο ταυτόχρονα, καθώς η ψήφιση του ενός χωρίς το άλλο θα άφηνε σημαντικά κενά.
Στόχος είναι η έγκριση και των δύο νομοθετημάτων εντός της τρέχουσας κοινοβουλευτικής περιόδου, ώστε να τεθούν σε εφαρμογή πριν τη διάλυση της Βουλής.
Με την υιοθέτησή τους, αναμένεται ουσιαστική βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών. Η ασφάλεια, η ευθύνη και η σωστή διαχείριση των κτιρίων θα πάψουν να είναι πολυτέλεια και θα γίνουν αυτονόητο δικαίωμα για όσους ζουν ή κινούνται μέσα και γύρω από αυτές τις οικοδομές.
